Unsere Leistungen für Vermieter …
Das Suchen und Finden eines Mieters erfordert Zeit und Aufwand, eine Prise Fingerspitzengefühl und Menschenkenntnis. Dieser Aufgabe stellen wir uns gern für Sie.
Folgende Leistungen dürfen Sie von uns erwarten:
- Erstinspektion der Immobilie und Aufnahme des Ist-Zustandes
- Information über anstehende Renovierungen, zu behebende Mängel und Maßnahmen zur Wert- bzw. Mietsteigerung
- Vermittlung von Fachfirmen
- Beratung über einen marktgerechten Mietzins und ggf. Optimierungsmöglichkeiten Ihrer Betriebskosten
- Einholung von benötigten Unterlagen z. B. Energieausweis
- Erstellung eines aussagekräftigen Exposés
- Foto- und Grundrisserstellung
- Aufnahme in Objektdatenbank
- Selektion von potentiellen Interessenten aus unserer Mieterdatenbank
- Bewerbung der Immobilie in Immobilienportalen, Printmedien, Schaukästen
- Anbringen von Werbebannern
- Koordinierung und Durchführung von Besichtigungsterminen
- Einholung einer Mieterselbstauskunft, Vorvermieterbescheinigung, Schufa-Auskunft, Einkommensnachweisen
- Einholung eines Nachweises zur Mieterhaftpflichtversicherung
- Erstellung eines mit Ihnen abgestimmten Mietvertrages
- Durchführung der Übergabe der Immobilie, Erstellung eines Übergabeprotokolls
- An- und Abmeldung bei Medienanbietern
- Ausstellen der Wohnungsgeberbestätigung
Unsere Leistung für Verkäufer …
Wenn Sie den Verkauf Ihrer Immobilie nicht dem Zufall überlassen wollen, aktivieren Sie einen kompetenten und vertrauenswürdigen Partner. Wir werden Sie auf diesem Weg professionell begleiten und zum Erfolg führen. Testen Sie uns!
Folgende Leistungen dürfen Sie von uns erwarten:
- Erstinspektion Ihrer Immobilie, Aufnahme des Ist-Zustandes, Aufnahme aller Gebäudebestandteile
- Vermessung des Gebäudes für Wohn- und Nutzflächen- sowie Kubaturberechnung
- Ersteinschätzung zu Gebäudemängeln, ggf. Hinzuziehung von Fachleuten
- Beratung über einen marktgerechten Verkaufspreis
- Erarbeitung einer individuellen Verkaufsstrategie
- Einholung von benötigten Unterlagen
- Erstellung werbewirksamer Fotos und Grundrisse
- Erstellung eines aussagekräftigen Exposés
- Bewerbung der Immobilie in Immobilienportalen, Printmedien, Schaukästen u.v.m.
- Anbringen von Werbebannern
- Koordinierung und Durchführung von Besichtigungsterminen
- Preisverhandlungen in enger Absprache mit Ihnen
- Zuarbeit der Finanzierungsunterlagen an den Käufer
- Einholung einer Finanzierungszusage von der finanzierenden Bank
- Vorbereitung der Beurkundung, Beauftragung eines Kaufvertragsentwurfes sowie Erläuterung des Inhaltes
- Begleitung zur Vertragsunterzeichnung
- Übergabe der Immobilie an den Käufer
… und auch im Anschluss stehen wir Ihnen mit Rat und Tat zur Seite.