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Einfamilienhaus (322)

Teilsaniertes Einfamilienhaus in verkehrsgünstiger Lage in Spremberg

Das avisierte Wohnanwesen liegt an der Ortszufahrtsstraße, im Randbereich der Ortschaft Spremberg in Richtung Schwarze Pumpe. Das Wohnhaus wurde auf dem Grundstück weit zurückgesetzt errichtet, sodass sich der Straßenverkehr nicht störend auswirkt. Im Umfeld befinden sich weitere Eigenheime und eine Tankstelle.
Das hübsche Wohnhaus wurde in den vergangenen Jahren überwiegend saniert und modernisiert und vermittelt einen sehr gepflegten Eindruck. Nach Renovierung ist das Eigenheim beziehbar. Mittelfristig sollte jedoch die Sanierung des Terrassenbelages eingeplant werden.
Die aufgearbeiteten Dielen in dem Wohnräumen des Erdgeschosses sind zeitlos schön und schaffen eine tolle Atmosphäre. Ein attraktiver Kaminöfen sorgen für Gemütlichkeit und entlasten die Heizkosten. Die helle Küche bietet mit ca. 16 m² gute Stellmöglichkeiten und gestattet die Unterbringung eines Essplatzes. Der Grundriss des Hauses ist zeitgemäß und durchdacht, lässt aber auch noch Möglichkeiten für geschmackliche Änderungen, wie zum Beispiel die Verbindung der beiden Wohnzimmer im Erdgeschoss. Zwei gut ausgestattete Bäder runden das ansprechende Gesamtbild eines Wohnhauses ab, welches sich zu besichtigen lohnt.

Vereinbaren Sie gern einen Besichtigungstermin mit uns!

Objekt-Nr.: 322
Immobilienart: Haus
Objekt: freistehendes Einfamilienhaus
Lage: 03130 Spremberg
Ausstattung:
  • massiv, zweischaliges Mauerwerk mit Luftspalt
  • voll unterkellert
  • ausgebautes Dachgeschoss
  • EG 3 Zimmer, Küche, Wannenbad
  • DG 2 Zimmer, Duschbad
  • Spitzbodenausbau möglich
  • zentrale Gasheizung (Brennwerttherme)
  • Holzfenster mit Jalousien
  • neuwertiges Dach 
  • Nebengebäude mit Doppelgarage und Werkstatt
  • ...
Wohnfläche: ca. 120 m²
Nutzfläche: ca. 70 m²
Grundstücksgröße: 1927 m²
Erschließung: zentrale Wasserver- und Entsorgung, Elt. 220/380 V, Telekom, Gas, Kabelfernsehen
Baujahr:

1937/38

Kaufpreis: 105000 € (ggf. noch verhandelbar)
Käuferprovision: 7,14 % vom Kaufpreis incl. MwSt.
Zimmer: 0
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