GRENZLAND Immobilien-Hubatsch - Ihr Immobilienmakler in Weißwasser und Umgebung

SCHNELLSUCHE

Wohn- und Geschäftshaus (341)

WER TRAUT SICH - der ehemalige Dorfkonsum mit Wohnung ist eine Sanierung wert

Bei dem hier beschriebenen Anwesen handelt es sich um den ehem. Dorfkonsum der Gemeinde Skerbersdorf. Er befindet sich an einer befestigten Anliegerstraße abseits der großen Ortsdurchfahrtsstraße (S127). Das nahe Umfeld ist geprägt durch Wohnbebauung. Rückseitig des Grundstückes fällt das Gelände zu den "Neiße"-Wiesen hin ab und gibt den Blick auf ein idyllisches, ländliches Panorama frei.
Das Hauptgebäude verfügt über eine solide Substanz und wurde in den Nachwendejahren partiellen Verbesserungen unterzogen. Jedoch ist eine umfangreiche Sanierung und Modernisierung - insbesondere im Inneren - unumgänglich, um das Gebäude langfristig nutzen zu können.
Eine gewerbliche Nutzung des Erdgeschosses ist weiterhin eine Option, auch wenn sich ein Gebrauch als Einzelhandelsfläche auf Grund der dörflichen Ortsstruktur vermutlich ausschließt.
Auch ein Komplettausbau zu Wohnzwecken ist vorstellbar. Dafür ist eine Neustrukturierung des Grundrisses erforderlich. Die Nutzung als großzügiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung oder für drei kleinere Wohneinheiten kann ein neuer, ambitionierter Eigentümer je nach Erfordernis ins Kalkül ziehen.
Für eine Besichtigung und ausführliche Erläuterungen zu den Gegebenheiten stehe ich Ihnen zur Verfügung. Vereinbaren Sie gern einen Termin.

Objekt-Nr.: 341
Immobilienart: Haus
Objekt: Wohn- und Geschäftshaus
Lage: 02957 Krauschwitz OT Skerbersdorf
Ausstattung:
  • EG: kleine Wohnung, ehem. Konsum (Verkauf und Lager)
  • DG: 2 Wohnungen
  • Keller: Lagerraum
  • Nebengebäude/Schuppen
Wohnfläche: ca. 125
Nutzfläche: ca. 110 m²
Grundstücksgröße: 1074
Erschließung: zentrale Wasserversorgung, Abwasserentsorgung über Sammelgrube, Elt. Telekom 
Baujahr: ca. 1930, Anbau 1989
Kaufpreis: 28.000 €
Käuferprovision: 9,5 % vom Kaufpreis incl. MwSt.
Zimmer: 0
zum Kontaktformular » « zurück