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Stattliche sanierte Stadtvilla in Weißwasser (91)

Das hochwertig sanierte und modernisierte Haus befindet sich in zentraler Innenstadtlage

und ca. 60 m von der Bundesstraße entfernt an einer asphaltierten Nebenstraße.  In unmittelbarer Nähe befinden sich ausreichend Parkflächen, eine attraktive Einkaufsstraße, Bildungs- und Freizeiteinrichtungen, das Kreiskrankenhaus und Einkaufszentren.

Die Fußböden im Erdgeschoss sind mit Parkett versehen. Die Beheizung des Hauses erfolgt mittels Fernwärme, die Warmwasseraufbereitung durch Solarkollektoren auf dem Dach.

Zu den Parkplätzen im Hof besteht eine befestigte Zu- und Ausfahrt. Die Außenanlagen sind durch Rasenflächen und Ziergehölze begrünt.

Objekt-Nr.: 91
Immobilienart: Haus
Objekt: Stadtvilla, Wohn- und Geschäftshaus
Lage: 02943 Weißwasser, Kreis Görlitz, Freistaat Sachsen
Ausstattung:
  • Ergeschoss Arztpraxis (vermietet)
  • Obergeschoss 2 Wohnungen und eine Büroeinheiten (ebenfalls vermietet)
  • Fernwärmeheizung, Solaranlage
  • ca. 200 m² Wohnfläche, ca. 200 m² Nutzfläche
  • 1.062 m² Grund
  • Jahresnettomieteinnahme ca. 25.000 €
Erschließung: zentrale Wasserver- und Entsorgung, Elt., Telekom, Kabelfernsehen
Kaufpreis: 270.000 € (VB)
Baujahr: ca. 1932
Käuferprovision: 5,95 % vom Kaufpreis incl. MwSt.
Zimmer: 0
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