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Sanierungsbedürftiges Mehrfamilienhaus in Weißwasser (138)

Das Wohnhaus stellt sich als 3-geschossiger Winkelbau in geschlossener Bebauung dar.

Im Haus stehen sieben abgeschlossene Wohnungen mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 600 m² zur Verfügung. Zwei Wohnungen sind derzeit vermietet.

Das Mehrfamilienhaus befindet sich an einer befestigten Anliegerstraße, ca. 1,5 km vom Stadtzentrum entfernt. Das Umfeld ist durch Wohnbebauung und stilles Gewerbe geprägt.

Das Gebäude stellt sich als 3-geschossiger Winkelbau in geschlossener Bebauung dar. Darin stehen sieben abgeschlossene Wohnungen mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 600 m² zur Verfügung. Zwei Wohnungen sind derzeit vermietet.

Das Wohngebäude wurde in solider Ziegelbauweise errichtet. Der Allgemeinzustand der Fassade, Fenster und Türen sowie des Daches erfordert eine grundhafte Instandsetzung. Die reine Bausubstanz befindet sich in einem einfach gewarteten, dem Alter entsprechenden Zustand. Das Haus erfordert eine zeitgemäße Modernisierung, wie unter anderem die komplette Erneuerung der Elt.-Anlage, den Einbau einer Heizung, neue sanitäre Einrichtungen und die Aufarbeitung der Fußböden. Über eine unbefestigte Einfahrt neben dem Wohnhaus gelangt man auf den Hof, der weitgehend naturbelassen ist.

Objekt-Nr.: 138
Immobilienart: Haus
Objekt: Mehrfamilienhaus
Lage: 02943 Weißwasser, Kreis Görlitz, Freistaat Sachsen
Wohnfläche: ca. 600 m²
Grundstücksgröße: 1.815 m²
Erschließung: Elt., zentrale Wasserver- und Entsorgung, Telekom, Erdgas
Kaufpreis: 40.000 €
Käuferprovision: 7,14 % vom Kaufpreis incl. MwSt.
Zimmer: 0
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