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Einfamilienhaus (358)

Individuelles, charmantes Eigenheim in Rietschen

Dieses ansprechende, individuell gestaltete Wohnanwesen befindet sich in Rietschen an einer Ortsausfahrtsstraße in zentrumsnaher Lage. Im Umfeld befinden sich weitere Wohnhäuser. Einkaufsgelegenheiten, Schule und Kita und sind Innerorts gut erreichbar.

Das Wohnhaus wurde durch die jetzigen Eigentümer in den 70er Jahren einer sehr umfangreichen Sanierung und Erweiterung unterzogen. Weitreichende Modernisierungsmaßnahmen erfolgten in den Nachwendejahren. Dabei wurden Dach und Fassade, Fenster, Heizung und Bad erneuert, sodass der Standard als durchaus zeitgemäß eingeschätzt wird. Das interessante Gebäude ist nach Renovierung beziehbar, lässt aber auch persönlichen Spielraum für Optimierungen an Grundriss und Ausstattung.

Eine ansprechende Gestaltung ermöglicht das attraktive, leicht hangige Grundstück. Auf dem ebenen hintere Grundstücksteil befindet sich ein Swimmingpool. Dieser Bereich bietet auch Platz für Gartenbau, Spielgeräte und andere Freizeitaktivitäten. Das angrenzende Bahngleis wird dabei nur als mäßige Beeinträchtigung angesehen.

Gern zeigen wir Ihnen das Anwesen bei einen Besichtigungstermin und erläutern Ihnen die Besonderheiten. Für eine Terminvereinbarung stehen wir kurzfristig zur Verfügung.

Objekt-Nr.: 358
Immobilienart: Haus
Objekt: freistehendes Einfamilienhaus
Lage: 02956 Rietschen
Ausstattung:
  • großes Wohn-/Esszimmer
  • großzügige Küche mit Einbauküche
  • Bad mit Wanne und Dusche
  • separates WC
  • Hauswirtschaftsraum
  • 2 Zimmer mit DG mit Schrägen und Sichtbalken
  • Balkon Laminat, Fliesen, Dielung
  • zentrale Gasheizung
  • Kunststofffenster
  • überdachter Freisitz, Swimmingpool
  • Nebengebäude mit Garage
Wohnfläche: ca. 145 m²
Nutzfläche: ca. 65 m²
Grundstücksgröße: ca. 950 m²
Erschließung: zentrale Wasserver- und Entsorgung, Elt., Telekom, Erdgas
Baujahr: ca. 1900
Kaufpreis: 105.000 € (VB)
Käuferprovision: 7,14 % vom Kaufpreis incl. MwSt.
Zimmer: 0
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