GRENZLAND Immobilien-Hubatsch - Ihr Immobilienmakler in Weißwasser und Umgebung

SCHNELLSUCHE

Einfamilienhaus (356)

RESERVIERT - Kleines Einfamilienhaus in idyllischer Dorflage von Gablenz

Das hier beschriebene Wohnanwesen befindet sich in idyllisch dörflicher und gepflegter Siedlungslage in der Ortschaft Gablenz. Das Umfeld ist geprägt durch Wohnbebauung mit überwiegend 1- bis 1,5-geschossigen Eigenheimen. Rückseitig grenzt das Grundstück an einen Wald. Die Anliegerstraße ist erschlossen und befestig.
Das Wohnhaus wurde in den Nachwendejahren einigen Verbesserungen unterzogen. Ein Teil der Fenster wurden ersetzt und eine zeitgemäße Heizungsanlage eingebaut. Das Dach wurde erneuert und der Windfang in die Überdachung mit einbezogen.
Im Übrigen bedarf das Wohnhaus vollumfänglicher Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen. Gegebenenfalls ist eine Umstrukturierung/Optimierung des Grundrisses sowie der Einbau eines zweiten Bades / WC´s im oberen Geschoss sinnvoll. Die Substanz des Gebäudes ist solide, sodass Investitionen auf gesunder Basis fußen.
Das gut geschnittene Grundstück hat eine ideale Größe und kann nach individuellen Bedürfnissen gestaltet werden. Die Nebengebäuden sind zweckmäßig, jedoch reparaturbedürftig.

Wenn Sie den Schritt ins Eigenheimabenteuer gehen wollen und an einer Besichtigung interessiert sind, stehen wir für eine Terminvereinbarung gern zur Verfügung. Fachhandwerker oder Bausachverständige können gern hinzugezogen werden.

Objekt-Nr.: 356
Immobilienart: Haus
Objekt: freistehendes Einfamilienhaus
Lage: 02953 Gablenz
Ausstattung:
  • 4 Zimmer, Küche, Bad, Flur, Windfang, Kammer
  • Teilkeller
  • zentrale Gasheizung (Bj. 2014)
  • Dach 1999 neu eingedeckt
  • 2 Nebengebäude
Wohnfläche: ca. 90 m²
Nutzfläche: ca. 30 m² (Keller)
Grundstücksgröße: 850 m²
Erschließung: zentrale Wasserversorgung, Entsorgung über abflusslose Sammelgrube, Elt., Erdgas, Telekom, SAT-Anlage
Baujahr: ca. 1966
Kaufpreis: 55.000 € (verhandelbar)
Käuferprovision: 7,14 % vom Kaufpreis incl. MwSt.
Zimmer: 0
zum Kontaktformular » « zurück